Obiekt handlowy
Pasaż Ruczaj

Jest to obiekt handlowy przy ul. Raciborskiej 17, położony na terenie osiedla Ruczaj, w skład którego wchodzi GALERIA HANDLOWA wraz z towarzyszącym jej pasażem oraz hipermarket spożywczy o łącznej powierzchni 2000 m kw.

Jest to obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów. Ponad 20 sklepów, salonów handlowych i usługowych usytuowanych jest w nowoczesnym i bardzo przyjaznym wnętrzu, a wśród nich: apteka, restauracja włoska, hipermarket spożywczy-LEWIATAN, winiarnia, biuro PZU, butiki odzieżowy, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, sklep z prasa i książkami, sklep delikatesowy z artykułami rybnymi, kwiaciarnia, biuro nieruchomości i biuro podróży, optyk i okulista, myjnia samochodowa ręczna i automatyczna..

 

W podziemiach pasażu, do którego z poziomu Pasażu prowadzi wina, na klientów czeka 50 miejsc parkingowych, wraz z dostępem do myjni samochodowej, która znajduje się na tym samym poziomie. Zarówno obiekt jak i parking chronione są przez system monitoringu z ciągłą rejestracją oraz patrole koncesjonowanej firmy ochroniarskiej.

OFERTA HANDLOWA:

Kontakt: kom. 608-555-023

e-mail: ewa.szczepanik@inter-bud.pl

 

1.Powierzchnia- 69,0 m2

2.Czynsz - 60 PLN netto/m2

3.Koszt eksploatacyjne części wspólnych PASAŻU RUCZAJ – 15,00 PLN netto/m2

- sprzątaniem w/w powierzchni,

- eksploatacją windy,

- opłatą za monitoring,

- opłatą za wywóz śmieci części wspólnych

- toalety ogólnodostępne

- utrzymanie parkingu

- media części wspólnych

- przeglądy i serwis urządzeń

4. Kaucja- dwumiesięczny czynsz brutto

5. Media:

  1. energia elektryczna ( w tym klimatyzacja)-sublicznik
  2. woda –lokal nie posiada toalety, Wc-ogólnodostepne
  3. wywóz nieczystości z lokalu – ok 80,00 PLN/lokal
  4. Koszty eksploatacji budynku WM – 2,70 PLN /m2
  5. Ogrzewanie nadmuchowe i centrala wentylacyjna- 4,00 PLN /m2

 

Media są naliczane wg faktycznego zużycia na podstawie bieżących odczytów subliczników lub liczników.

Koszty eksploatacji budynku tj. koszty oświetlenia zewnętrznego, utrzymanie zieleni zewnętrznej, obowiązkowych przeglądów budynku, ubezpieczenia budynku, konserwacji, prac naprawczych a także odśnieżania i piaskownia terenu wokół obiektu w zimie